Компания «ТПС Недвижимость» инвестирует $3 млрд до 2017 года в строительство и приобретение торгово-развлекательных центров, сообщил вице-президент компании Алексей Чиналиев. 

Он отметил, что к концу 2016 года «ТПС Недвижимость» планирует расширить инвестиционный портфель до 12 торговых центров общей площадью около 2 млн кв. м.

«Долговая нагрузка на сегодняшний день незначительна. Мы являемся управляющей компанией фонда с уплаченным капиталом $1,5 млрд. Еще $1,5 млрд мы планируем привлечь в качестве заемных средств», - сообщил А.Чиналиев, отметив, что компания работает с крупными российскими банками.

Он добавил, что стратегия компании не ограничивается покупкой участков земли и проектов на стадии строительства. «У нас есть основания полагать, что в этом году мы закроем несколько сделок. Прежде всего, это площадки в городах-миллионниках с доходом на душу населения не менее $5 тыс. в год», - сказал он.

На пресс-конференции в понедельник, посвященной открытию второй очереди ТРЦ "Галерея Краснодар", А.Чиналиев сообщил, что инвестиции в строительство первой и второй очередей этого торгового центра составили $230 млн.

Он отметил, что торговый центр сдан на 100%, и в его новой части открылось 85% операторов, при этом обновился не только состав арендаторов, но и концепция некоторых якорных арендаторов, например, кинотеатра «Киномакс».

Как сообщили в компании, открытие второй очереди торгового центра состоялось в прошедшие выходные, в ее строительство было вложено $100 млн.

Общая площадь ТРЦ, с учетом первой и второй очередей, составила более 145 тыс. кв. метров. В торгово-развлекательном центре расположено 370 магазинов и 40 ресторанов и кафе, а также паркинг на 1,1 тыс. мест.

«Обновленная «Галерея Краснодар» стала одним из самых крупных и посещаемых торговых центров в городе. Посещаемость ТРЦ составляет около 40 тыс. человек в сутки», - сообщил представитель компании.

Первая очередь ТРЦ была введена в эксплуатацию в 2008 году.

Девелопер «ТПС Недвижимость» работает на рынке торговой недвижимости с 2004 года. На текущий момент под управлением компании около 900 тыс. кв. м, в том числе на стадии эксплуатации объекта - около 450 тыс. кв. м, это ТРЦ «Галерея Краснодар» в Краснодаре, ТРЦ «МореМолл» в Сочи, ТРЦ в Киеве.

Кроме того, в стадии строительства находятся: ТРЦ «Галерея Новосибирск» в Новосибирске, ТРЦ на Кутузовском проспекте и ТРЦ на Хорошевском шоссе в Москве. Ожидается, что открытие ТРЦ «Галерея Новосибирск» произойдет в 2014 году, а объекты в Москве возле станций «Славянский бульвар» и «Полежаевская» будут запущены до конца 2015 года.