На 2013-2014 гг. девелоперами заявлено открытие в Москве сразу несколько объектов суперрегионального масштаба.

В четвертом квартале 2013 г. на пересечении МКАД и Алтуфьевского шоссе должен открыться торгово-развлекательный центр «Весна» общей площадью 126 тыс. кв м (арендная – 56 тысяч «квадратов»). Комплекс, архитектурную концепцию которого разработало голландское бюро C Concept Design, расположится в ритейл-парке по соседству с гипермаркетами Leroy Merlin, Auchan и Decathlon. Реализацией проекта занимаются компании Central Properties и Alto Assets.

Открытие ТРЦ «Гуд Зон», анонсированного еще в 2006 г., намечено на август текущего года. Торговая площадь комплекса на развязке между Каширским и Варшавским шоссе составит 56 тыс. кв. м, на которых разместятся более 200 магазинов. С 2011 г. единственным владельцем проекта является австрийский инвестфонд Immofinanz (до этого ему принадлежало 75% ТРЦ).

Дата открытия аутлет-центра польской компании Fashion House Development недалеко от аэропорта Шереметьево (10 км от МКАД) назначена на 30 мая 2013 г. В комплексе Fashion House Moscow общей площадью 38,6 тыс. кв. м (арендопригодная – 28 тысяч «квадратов») разместится около 200 арендаторов. Проект был анонсирован в конце 2009 г.

ТРЦ «Ривер Молл» в районе станции метро «Автозаводская», который станет одним из крупнейших в столице (общая площадь 260 тыс. кв. м), должен открыться 1 февраля 2014 г. Проект компании «Кузнецкий мост Девелопмент», о котором было заявлено еще в 2006 г., в кризис был заморожен и сроки ввода в эксплуатацию неоднократно переносились. Арендная площадь трехуровневого комплекса превысит 91 тысячу «квадратов». Торговая галерея на 230 арендаторов займет 46 тыс. кв. м, зона развлечений – 7800 кв. м, мультиплекс – 8900 «квадратов», кафе и рестораны – 3500 кв. м.

На весну 2014 г. группа Crocus запланировала открытие двух торговых комплексов суперрегионального масштаба под брендом Vegas. Пятиуровневый ТРК Vegas Crocus City площадью 280 тыс. кв. м (торговая – более 110 тысяч «квадратов») возводится на территории города-спутника «Крокус Сити». В торговом центре, в частности, будет представлена архитектурная копия Рокфеллеровского Центра с катком, Таймс Сквер и Fashion Avenue.

Vegas Кунцево строится между Можайским и Рублево-Успенским шоссе. Его площадь превысит 230 тыс. кв. м (торговая – 113 тысяч «квадратов»). Помимо традиционных форматов, в ТЦ будут представлены тематические шопинг-улицы, интерактивная зона активного отдыха со скалодромом и велодромом, зона развлечений с парком аттракционов, мультиплексом и ледовым катком.

Как отмечают эксперты, в 2011 и 2012 гг. в Москве был зафиксирован рекордно низкий объем ввода торговых площадей (примерно по 350 тыс. кв. м). В случае, если планы девелоперов будут полностью реализованы, 2013 г., напротив, войдет в число самых продуктивных на рынке торговой недвижимости. По предварительным оценкам, совокупный объем качественных площадей может вырасти более чем на 1,1 млн кв. м.