Компания «Три О», управляющая торгово-развлекательным центром (ТРЦ) «Gulliver» в Киеве, считает «недопустимым (со стороны арендаторов - ред) спекуляцию факторами ситуации , сложившейся в стране и не выполнение своих обязательств, а также создавать помеху в работе остальным ритейлерам и так в непростых условиях».

За последние месяцы работы «Три О», проведя активные переговоры и совместно с арендаторами согласовав максимально лояльные для них условия, учитывая непростую ситуацию, подписала дополнительные соглашения.

 «Однако, ряд арендаторов, а именно «Ortopedia», «Mini Bаmbini», «Puledro», «VICTORIA I HOME&DECORATION», «Antica Murrina» решили в одностороннем порядке, после согласования условий, (надо сказать, многим из них предоставили самые лояльные условия в ТРЦ) и подписания Дополнительных соглашений решить ряд своих вопросов по-своему (как например, неоплату больших задолженностей по арендной плате и т.п.), не придерживаясь условий договора, которые сами же и предложили, а в дальнейшем не соблюдая и правила ТРЦ, самовольно произвести демонтажные работы в магазине и вывезти оборудование прямо в рабочие часы ТРЦ. Тем самым нарушая не только правила работы в ТРЦ, но и создавая некомфортные условия посетителям, а также препятствуя нормальной работе добросовестных арендаторов. Так, например, сотрудники магазина «Ортопедия» преграждали свободный вход и выход из магазина своих соседей - магазина «Homster».

«Как бы мы ни шли навстречу нашим партнерам, иногда бывают случаи, когда одну из сторон новые условия все равно не устраивают. В таких случаях договор имеет смысл разрывать, соблюдая соответствующие процедуры т.к. арендаторы, подписывая новые условия в дополнительных договорах, все равно не выполняют условия, которые сами же озвучивали как подходящие для них» - комментирует Ирина Круппа, коммерческий директор управляющей компании ТРЦ «Gulliver». "Впредь, мы, похоже, вынуждены быть более сдержанными в предоставлении скидок арендаторам, а также предоставлении лояльных условий, так как слишком большие преференции приводят к безответственности самих же арендаторов, как к выполнению условий договоров, так и к общим правилам ТРЦ пренебрегая комфортом покупателей и других арендаторов» - продолжает она.

«На подобное неправомерное поведение арендаторов мы будем реагировать жестко, и, безусловно, действовать в правовых рамках» - комментирует Владимир Кендзёра, заместитель директора по юридическим вопросам, управляющей компании ТРЦ «Gulliver».

Нужно добавить, что ряд арендаторов, в частности «Ortopedia» являлись постоянными инициаторами всевозможных мероприятий по дестабилизации работы ТРЦ и арендаторов, которые добросовестно выполняли условия договоров, тем самым, пытаясь таким образом решить вопросы с постоянной задолженностью по арендной плате», - сказали в пресс-службе ТРЦ «Гулливер».

Напомним, в апреле этого года около 30 арендаторов Gulliver вышли на акцию протеста с требованием снизить ставки на 50% либо предоставить арендные каникулы на ближайшие полгода.