Компания DTZ приняла участие в семинаре «Перспективы развития рынка недвижимости и строительной отрасли Украины в 2013 году, который 22 марта прошел в г. Львов. Ключевой темой специализированного мероприятия стали тенденции развития рынка недвижимости и строительной отрасли Украины в 2013 году с фокусом на Западноукраинский регион. Мероприятие справедливо можно было назвать главной площадкой для встреч ключевых участников инвестиционной, строительной и девелоперской сфер в Западной Украине, а также представителей государственной и городской власти в регионе.

Наталия Миколайчук, Руководитель департамента торговой недвижимости компании DTZ в Украине, рассказала о перспективных для Украины, и в частности Западного региона, форматах ритейла. По ее словам, некоторые из форматов торговых центров, освещенные в докладе, в частности формат «стрип молл», вызвали большой интерес со стороны локальных девелоперов, и в самом ближайшем будущем мы можем ожидать реализацию как минимум первого из них во Львове. Это не удивительно, так как развитие торгового центра в формате «стрип молл» не требует значительных финансовых вложений (по сравнению со стандартными несколько-уровневыми торгово-развлекательными центрами и торговыми галереями); строительство такого формата занимает относительно небольшие сроки (6-10 мес.), а риски девелопера - минимальны.

Владимир Мысак, Старший агент департамента инвестиций и операций с земельными участками, в своей презентации рассказал об инвестиционной привлекательности рынка украинской недвижимости. «На сегодняшний коммерческие объекты в Украине предлагают привлекательные ставки доходности. Так например, офисные и торговые объекты наилучшего качества в Киеве можно рассматривать по ставке доходности 12% годовых, но несмотря на такой уровень доходности, есть и сдерживающие факторы, а именно, невозможность финансирования сделок по таким объектам с привлечением заемного капитала по привлекательным ставкам, хотя бы на уровне 9%, и с длинным периодом амортизации (10-15 лет). При более высоких ставках привлекательность инвестирования в Украину теряется. В Европе за 2012 год в коммерческую недвижимость было инвестировано около 130 млрд. евро. Доля Украины в этой сумме составляет около 0.3%, в основном это были инвестиции в торговую недвижимость в таких городах как Киев, Харькове, Днепропетровске и Львове, и финансировались эти сделки за счет собственного капитала», - подитожил он. 
Марта Костюк, Руководитель департамента аналитики и консалтинга по вопросам девелопмента компании DTZ в Украине, которая также приняла участь семинаре, осталась очень довольна качеством его проведения. Она считает: «Львов часто воспринимается игроками рынка недвижимости Украины как наименее привлекательный крупный город страны по сравнению с другими городами-миллиониками. Однако Западная столица Украины обладает высоким инвестиционным потенциалом в ряде сегментов рынка недвижимости, что подтверждено активной работой и достигнутыми успехами компании DTZ в этом регионе. Привлекательность строительства гостиниц во Львове – уже общепринятый факт, связанный с высоким туристическим потенциалом города. В то же время, рынок торговой недвижимости во Львове находится на начальном этапе развития, а поэтому имеет множество незаполненных ниш для вхождения новых игроков, появления новых форматов и объектов. Также, несмотря на низкий уровень арендных ставок, сегмент офисной недвижимости во Львове также имеет долгосрочный потенциал для развития качественных и эффективных офисных помещений в связи с высокой привлекательностью города для ИТ компаний и компаний в сегменте аутсорсинга бизнес процессов. Своей работой на рынке Львова наша компания доказывает, что коммерческие возможности существуют даже в условиях кризиса и возможно развивать прибыльные объекты недвижимости, вопрос только в том, чтобы сформировать правильный продукт, способный привлечь конечных потребителей и инвесторов».