Компания UTG завершила работы по консалтинговому сопровождению архитектурного проектирования стадии «П» Торгового Центра в трех уровнях, расположенного в г.Киеве на ул.Архитектора Вербицкого общей площадью около 21 тыс. кв.м.

Целью этой работы является создание наиболее эффективного, генерирующего максимальный доход, объекта торговой недвижимости, соответствующего актуальным требованиям потребителей, технологическим требованиям арендаторов и оптимизированного по расходам.

В ходе выполнения этой работы UTG выполнила проектирование отдельных разделов Проекта, а также осуществляла авторский надзор за работой генпроектировщика в соответствии с современными стандартами торговой архитектуры.

Так, по словам архитектораТЦ, проектирование объекта по ул. Вербицкого основано на утвержденной концепции, разработанной компанией UTG, и осуществлено при непосредственном сопровождении специалистами UTG. «В ходе работы выполнялась пошаговая оценка, и определялись наиболее оптимальные решения, учитывая требования к современному торговому центру, строительные нормы, предъявляемые на данной стадии проектирования, а так же условия участка, отведенного под застройку.

Например, разрабатывая генплан комплекса, при посадке здания и зонировании территории участка и учитывая формат ТЦ и окружающую жилую застройку, было предложено организовать парковую развлекательную зону с летней сценой, детскими и спортивными площадками для привлечения максимального количества местных жителей в качестве покупателей. Кроме этого, при оптимизации конструктивной системы здания, были существенно сокращены затраты на расход железобетонных конструкций.

Мы предложили инновационный метод для исключения сдвоенных колонн при организации деформационных швов, а так же рациональные решения по применению строительных материалов. Так, проектируя дизайн светового фонаря, было предложено использовать современную систему ETFE, разработанную специально для перекрытия большепролетных пространств.

А при разработке фасада, специалисты компании UTG стремились создать не только эффектный образ комплекса, но учитывая специфику здания, где основной задачей фасада является информативность, насытить его необходимыми элементами, чтобы посетители имели представление о разнообразии арендаторов и наборе развлечений», - рассказала архитектор Проекта Лидия.

Благодаря профессиональной коммерческой концепции и эффективным планировочным решениям данный ТЦ окружного формата вполне может стать высоко востребованным и популярным общественным центром Харьковского массива. Так, по словам Виталия Бойко, управляющего партнера UTG: «Данная работа позволяет Заказчику применить передовой опыт и технологии современного торгового девелопмента лучших объектов Украины для сокращения сроков и оптимизации затрат».

В настоящее время объект находится на этапе активного строительства, идут предварительные работы по набору арендаторов. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 2 кв. 2015 г.