Анализируя главные тренды полугодия на рынке недвижимости, руководитель департамента стратегического консалтинга компании Виктор Оборский отметил стабильность арендных ставок в столичных ТРЦ и предположил, что до конца года они повышаться не будут. 

Средневзвешенный показатель арендной ставки составляет 70 долларов без НДС и эксплуатационных расходов за 1 кв.м и варьируется для магазинов торговой галереи от 30 до 100 долларов в месяц за 1 кв.м без НДС и эксплуатационных расходов, – отметил Виктор Оборский. – Арендные ставки напрямую зависят от площади, которую арендует ритейлер, от его якорной функции и в целом от значимости ритейлера для торгового центра. Вместе с арендной ставкой или вместо нее в украинских торговых центрах с арендаторов может взиматься процент от товарооборота, который варьируется от 2-4% для якорей до 15-17% для магазинов торговой галереи. 

Говоря об особенностях рынка торговой недвижимости во второй половине нынешнего года, Виктор Оборский рассказал об ожидаемом выходе на рынок Киева около 20 новых для Украины брендов. По словам аналитика, большинство из них откроют свои магазины в ТРЦ Ocean Plaza, брокером которого и соавтором концепции является компания .