В актуальной ситуации, когда гостиничный рынок в Киеве не работает достаточно эффективно, перспективным для девелоперов является развитие проектов в сегментах смежных с гостиничным. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Эрик Найман, управляющий партнер инвестиционной компании Capital Times.

«Незаполненных узкоспециализированных ниш у нас есть еще много. Например, в гостиничном бизнесе это могут быть гостиницы для студентов. Когда приезжает студент на сессию и ему нужно где-то жить, есть категория людей, которые приезжают на 5 рабочих дней, а на субботу- воскресенье едут обратно домой, им тоже нужно где-то жить. Это сегмент узкий, но под него нужно создавать специализированные объекты, предварительно просчитав сколько их нужно», – отметил эксперт.

Эрик Найман добавляет: «Эти сегменты, похожи во многом на отели, но многим и отличаются – это скорее доходные дома, комнаты в которых снимают кто-то на 5 лет, кто-то на год, кто-то на неделю, а кто-то на день. Но это все сегмент аренды жилой недвижимости, просто в разных форматах».

Напомним, бюджетные гостиницы, работающие в Киеве, демонстрируют неплохие показатели.