06.03.2012

Наибольшее количество заявок приходится на торговые объекты, расположенные в зоне стрит-ритейла и в местах транспортных развязок, в непосредственной близости от метро (ст.м. «Героев Труда», ?Маршала Жукова?, ?Холодная Гора?).

Достаточно востребованными остаются центральные районы города и жилые массивы: Салтовка, Павлово Поле, Новые Дома.

Эксперты отмечают, что спрос на помещения, расположенные на второй линии и в местах с низким пешеходным потоком, носит единичный характер.

Доля покупателей, для которых приобретение недвижимости носит инвестиционный характер, составляет порядка 15% в структуре совокупного спроса. Их интересуют объекты со стабильным пулом арендаторов.

В структуре спроса на торговые помещения в зависимости от площади сохранились тенденции предыдущего года: наиболее востребованными являются помещения площадью до 100 кв.м. (ввиду ограниченности финансовых ресурсов у покупателей).

На сегменте покупки реальных сделок крайне мало: покупать готовы ликвидные площади на красных линиях города или транспортных узлах. Сумма сделок – до 150-200 тысяч долларов США.
Источник:  www.domik.net