Источник ЛIГАБiзнесIнформ

Максимальная арендная стоимость московских офисов почти в три раза дороже киевской, петербургской и значительно превышает цены на офисы в Астане и Алматы. Что касается средних ставок, то они располагаются, по мнению аналитиков на том же уровне в Петербурге, Астане, Киеве и Алматы.

Специалист из отдела по работе с клиентами на фирме Jones Lang LaSalle, Алексей Ефимов отметил, что на рынке офисов Москвы ставки значительно выше, чем во многих городах, но, тем не менее, их уровень обусловлен дорогим проживанием в Москве. В столице по отношению к другим рынкам существует намного больше недвижимости инвестиционного качества, на которые установлены также высокие ставки. Помимо этого, немало известно, что граждане стремятся бизнес открывать именно в Москве, поэтому спрос на объекты там велик. Чем больше спрос – тем дороже стоит объект.

По максимальной стоимости офисов, столица занимает первую позицию и входит в количество стран с самой дорогой арендой в регионе ЕМЕА, при этом уступая только Лондону. Таким образом, лучшие офисы Москвы обходятся бизнесменам приблизительно 1200 долларов за 1 кв. м., а в Лондоне – 1603 доллара за 1 кв. м.

Эксперты отметили, что второе место по стоимости аренды можно отдать Петербургу, третье место заслуживает Астана и Алматы, а завершает рейтинг Киев.

Что касается сроков аренды, то в Москве они значительно выше, чем в других населенных пунктах и достигают 5-7 лет по отношению к стандартам в других крупных городах в 5 лет.

Московские офисы передаются в пользование арендаторам, как правило, без отделки, но с готовыми основными зонами, сделанными механическими системами и т.д.

Что касается украинской столицы, то в этом городе офисы сдаются в аренду уже готовыми, с выкрашенными стенами, с различными установками, подвесными потолками и т.д.

Новости аренды офисов на Коммерстейт

Вас интересует коммерческая недвижимость? Вы решили снять склад или вам необходима аренда офиса? Наши специалисты представят вам множество вариантов, из которых вы сможете выбрать объект! Аренда торгового помещения – это сложная процедура, поэтому доверьте ее нам и мы сделаем за вас всю необходимую работу!

Раздел новостей: Аренда недвижимости