В среду, 29 августа, состоится конкурс по продаже нежилого помещения по адресу проспект Президента Грушевского, 2, где размещен кинотеатр «Луч».

Эту информации 28 августа подтвердил начальник отдела управления имуществом городской коммунальной собственности Луцкого горсовета Тарас Яковлев.

Торги состоятся 29 августа 2012 года в 11:00 в помещении отдела управления имуществом городской коммунальной собственности Луцкого городского совета по адресу проспект Президента Грушевского, 1.

Вызвался только один

Объявление о проведении торгов было опубликовано на сайте городского совета 22 августа и, по словам Тараса Яковлева, опубликовано еще месяц назад в газете «Луцкий замок». Срок подачи заявок на участие в конкурсе - до 24 августа.

Несмотря на это, вовремя свою заявку на участие в конкурсе подало только одно украинское ООО, которое имеет иностранные корни в Великобритании. В свою очередь это предприятие, по информации ВолиньPost, привел один из луцких предпринимателей, который уже арендует помещения в «Луче».

По словам Тараса Яковлева, существование лишь одного претендента на участие в конкурсе - абсолютно законно. Завтра этот конкурсант раскроет свой пакет предложений по использованию помещения, и если конкурсную комиссию они устроят - помещения уйдет с молотка.

Директор КП «Луч» Константин Пантик говорит, что с момента принятия решения о продаже помещения, он ведет электронную переписку с компаниями «Кинопалац» и «Синема». Мол они представляют сеть кинотеатров по Украине и заинтересованы в покупке помещения. Впрочем сроки подачи заявок они упустили.

Как к этому шли

Кино в «Луче» перестали показывать еще в начале июня.

Этому предшествовали затяжные дискуссии среди депутатского корпуса относительно необходимости продажи помещения.

Часть депутатского корпуса опасалась, что инвестор, который купит кинотеатр «Луч», будет только выжидать, чтобы перепродать помещения подороже, а не реконструировать объект.

Наконец 28 марта 2012 Луцкий городской совет принял решение о включении нежилого помещения общей площадью 3 343,5 квадратных метров на проспекте Президента Грушевского, 2 в перечень объектов, подлежащих приватизации путем продажи по конкурсу.

А позже, 25 апреля 2012 года, определил условия продажи помещения. А именно: проведение реконструкции фасада с обустройством прилегающей территории, функционирования концертного зала с размещением не менее, чем на 700 мест, а также с запретом изменения целевого назначения помещения сроком на 30 лет. Работы должны выполнить до 1 апреля 2015 года.

Кто кот в мешке: новый владелец или помещения?

Реконструкция кинотеатра, по словам Яковлева, обойдется новому владельцу минимум в 20 миллионов гривен.

Более того, чиновник говорит, что, если новый хозяин не выполнит хотя бы одно из условий конкурса, помещения у него отберут, а предприятие оплатит еще и штрафные санкции.

Стартовая цена объекта составляет чуть более семи миллионов гривен. А значит, в присутствии только одного претендента, именно такой будет цена продажи объекта.

«О продаже этого объекта давным-давно все знали. Есть такой вариант: можно ли его вообще не продавать. Если помните условия конкурса, утвержденные решением сессии, то там есть условие, что этот объект должен быть сдан в эксплуатацию до 2015 года. Можно искать клиентов - 2-3 - и между ними конкурс провести, возможно, за полгода мы бы все-таки клиентов и нашли, но я сомневаюсь, что объект тогда бы сдали в срок», - говорит Яковлев.

Директор КП «Луч» Константин Пантик говорит, что о проведении конкурса в отделе управления имуществом городской коммунальной собственности сообщили ему только сегодня, за день до проведения аукциона. Более того, продажа помещения происходит несмотря на то, что часть территории находится в аренде.

«В кинотеатре есть арендаторы, которые не отказались от аренды. Это нонсенс, как может продаваться помещения, если есть арендаторы с которыми действует соглашение по настоящее время», - отметил Пантик.