Многофункциональные комплексы позволяют максимально эффективно использовать потенциал земельного участка. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщил  Максим Громадцов, Исполнительный директор ООО «ЭСТА ХОЛДИНГ».

«В случае если размер участка небольшой, то функции здания разделяются горизонтально – например, на нижних этажах располагаются торговые помещения, на верхних – офисные. Очевидно, что такой проект, при прочих равных условиях, более интересен для девелопера, чем отдельный торговый центр или отдельный офисный центр», – говорит эксперт.

Он также отметил, что имеет смысл развивать МФК, если участок большой и позволяет построить больше, чем может поглотить рынок в том или ином сегменте, – например, построить офисный центр, а рядом с ним гостиницу.  В таком случае разделение функций будет вертикальным и также увеличит площадь застройки участка по сравнению с одно-функциональными проектами.  

Ранее сообщалось, что эксперт рассказал, в чем особенность МФК.