ОАО «Столичная страховая группа» (ССГ) сообщает о завершении сделки по продаже 100 % акций ОАО «Тверская, 16», собственника торгово-офисного центра «Галерея Актер», расположенного в центре Москвы на Пушкинской площади. Покупателем актива выступил Государственный нефтяной фонд Азербайджанской Республики (SOFAZ). Актив продан за 133 млн. долл. Со стороны продавца сделку сопровождала консалтинговая компания Cushman & Wakefield, а юридическим консультантом выступила компания Akin Gump Strauss Hauer & Feld LLP. Интересы покупателя представляла компания Jones Lang LaSalle.

Торгово-офисный центр «Галерея Актер», общей площадью более 18 тыс.кв. м, расположен в самом сердце Москвы, является знаковым объектом недвижимости. Здание визуально доминирует на Пушкинской площади и находится внутри Бульварного кольца, на Тверской улице, которая входит в десятку самых дорогих и престижных улиц мира. Мульти-брендовый торговый центр в составе «Галереи Актер» с международными люксовыми брендами имеет уникально большие размеры для Тверской улицы, и расположен на наиболее востребованном со стороны ритейлеров отрезке: от Манежной до Пушкинской площади, с правой стороны при движении из центра.

По сообщению ССГ, сделка проходила в рамках программы по финансовому оздоровлению страхового холдинга. Средства от продажи актива использованы для докапитализации основной страховой дочки холдинга - Страховой группы МСК (СГ МСК), а также для погашения финансовой задолженности ССГ перед кредиторами. В результате проведенной допэмиссии у СГ МСК сформирован достаточный запас капитала для реализации программы повышения операционной эффективности и дальнейшего роста в прибыльных сегментах рынка страхования. 

Это первая сделка Государственного нефтяного фонда Азербайджанской Республики в Москве, который имеет большие планы инвестиций в России, говорит Станислав Бибик, партнер отдела рынков капитала Cushman & Wakefield.