В одном районе города (например, в Киеве), где уже работает крупным торговый центр с большим якорным арендатором, еще один масштабный проект реализовывать уже не будут, поскольку это невыгодно. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Олег Салмин, генеральный директор девелоперской компании «XXI век».

«Там стоит создавать локальные ТЦ, площадью до 30 тыс. кв. м, возможно, магазины у дома на 5-10 тыс. кв. м, но не большие ТЦ. А сейчас именно торговые центры больших площадей позволяют надеяться на высокорентабельную доходность. А именно в крупные ТЦ, если они профессионально и грамотно построены, пойдут арендаторы», – считает Олег Салмин.

Именно поэтому, по его мнению, в Киеве осталось пять мест, где можно построить большой торговый центр.