Девелопер, который занимается строительством торгово-развлекательного центра, берет на себя существенные риски. Об этом рассказал Роман Емец, генеральный директор ТРЦ «Аладдин».

«Уже на первом этапе – строительства ТРЦ, когда инвестируются огромные средства, девелопер несет существенные финансовые риски. Среди них и неоплата или несвоевременная оплата аренды со стороны арендаторов помещений. Поэтому некорректно говорить, кто при сотрудничестве арендодателя и арендаторов рискует больше. Тем более, что на открытии ТРЦ инвестиции в него не прекращаются, ведь нужно тратить деньги на маркетинг, внутренние коммуникации, системы жизнеобеспечения здания и другие вещи, в которые постоянно нужно вкладывать средства», – отметил Роман Емец.

Раньше представители компаний-операторов, которые арендуют помещения в торговых центрах, говорили о том, что иногда владельцы этих помещений навязывают им кабальные условия.