Рынок офисной недвижимости пока еще в тяжелом положении.

Непродолжительные всплески спроса прерываются ухудшением экономических ожиданий бизнеса и отложением решения об аренде.

Об этом сообщил Национальный Банк Украины в отчете о финансовой устойчивости.

Вакантность офисов остается высокой, но неоднородной. В большей степени заполнены офисы высшего класса. Критическими факторами выбора офисов остаются стабильное энергообеспечение, наличие укрытия и расположение здания. Арендодатели в дальнейшем готовы уступать цене аренды, ставки снижают ради хотя бы частичного заполнения офисных площадей.

Строительство новых бизнес-центров почти не производится.

Напомним, что хотя спрос на жилую недвижимость медленно растет, он остается заметно ниже, чем до полномасштабного вторжения. За I квартал 2024 года нотариусы заверили на треть больше сделок покупки жилья, чем в I квартале 2023 года. Однако за последние четыре квартала сделок все еще на треть меньше по сравнению со средним количеством в течение трех лет до полномасштабной войны.