13.04.2012

По официальным данным, группа IMMOFINANZ заключила долгосрочный кредитный договор с компанией «Сбербанк России» с лимитом кредитования в объеме $715 миллионов для финансирования торгового центра ?Золотой Вавилон Ростокино? (Москва). Срок кредитования составляет 10 лет. Полученные средства будут использованы проектной компанией для возврата финансирования, полученного от материнской компании для строительства ТЦ.

?Включая данный кредитный договор, менее чем за два дня нам удалось подписать сразу два выгодных соглашения в России, а именно: в конце марта была достигнута договоренность с нашим партнером ?Патеро? о полной передаче в портфель группы IMMOFINANZ данного торгового центра, а вскоре после этого успешно решился вопрос о его рефинансировании, – прокомментировал Эдуард Цехетнер, председатель исполнительного совета группы IMMOFINANZ. ? Полученные от кредита средства будут использованы для дальнейшего роста компании и реализации ее новых девелоперских проектов, прежде всего, на восточно-европейских рынках, предоставляющих возможность получения значительной прибыли с двузначными ставками капитализации?.

Торговый центр ?Золотой Вавилон Ростокино? был построен в рамках совместного проекта с российским девелопером ?Патеро?. Общая арендуемая площадь центра составляет 168 000 кв.м; общая площадь ? 241 000 кв.м. Двухэтажный центр вмещает более 500 арендаторов и оснащен паркингом на 7500 машиномест. В торговом центре имеется кинотеатр на 14 залов и множество заведений общественного питания. На сегодняшний день в аренду сдано около 95% всех площадей.

Открытие центра состоялось в ноябре 2009 года. Договоренность о выкупе у ?Патеро? оставшихся 50% долей участия в торговом центре была достигнута 21 марта 2012 года.

Финансовая группа IMMOFINANZ была основана в 1990 году. Портфель ее активов на сегодняшний день включает в себя более 1830 инвестиционных объектов с балансовой стоимостью около 9,81 миллиарда евро. Основными сферами деятельности группы являются приобретение и управление инвестиционными объектами, осуществление девелоперских проектов и продажа объектов недвижимости. Приоритетными направлениями группы IMMOFINANZ являются офисная, торговая и жилая недвижимость, логистические центры. География основной деятельности группы охватывает восемь стран: Австрию, Германию, Чехию, Словакию, Венгрию, Румынию, Польшу и Россию.
Источник:  www.commercialproperty.ua