В Киеве активно строят офисы класса А. Фото: rostov-dom.info

В 2012 году в Киеве ожидается рекордный за все время развития современного офисного рынка прирост нового предложения. Об этом сообщили специалисты компании Jones Lang LaSalle Ukraine.

По их предварительным прогнозам, в столице Украины появится около 270 тыс кв. м новых офисов. Около 45% нового предложения составят бизнес-центры класса А.

?Выход такого объема площадей с одной стороны позволит потенциальным арендаторам расширить выбор и остановиться на наиболее подходящем для них объекте, с другой ? будет сдерживать рост арендных ставок, так как конкуренция усилится. Тем не менее, мы склонны полагать, что появление новых проектов однозначно свидетельствует о постепенном движении рынка вверх?, ? отметил Андрей Жамкин, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании Jones Lang LaSalle Ukraine.

Также в компании отмечают, что большая доля офисных площадей, которые вышли на рынок в конце 2011-го и выйдут в 2012 году, относятся к классу А. В то время, как в 2009-2011 годах основной акцент был на бизнес-центрах уровня В-В+, которые были довольно быстро освоены целевыми арендаторами.

?Теперь же очередь за другим сегментом, который не развивался более трех лет?, ? считают аналитики.

Напомним, что последний квартал 2011-го года стал рекордным по вводу в эксплуатацию новых офисных площадей в Киеве.

Источник: 

ИАП ?Столичная недвижимость?