Бизнес-центров становится больше. Фото: kaskad-r.org

В первом полугодии 2012 г. в Киеве было введено в эксплуатацию 13 бизнес-центров классов A и B. Об этом сообщили специалисты компании Knight Frank.

По их данным, предложение офисных площадей класса A увеличилось на 41 тыс. кв. м благодаря вводу двух новых объектов. Новое предложение офисных центров класса В+/В- представлено несколькими крупными проектами, а также рядом мелких офисных зданий, многие из которых являются объектами реконструкции.

Все новопостроенные бизнес-центры, за исключением одного объекта, расположены в правобережной части города. Левобережная часть Киева практически не пользуется популярностью у арендаторов, поэтому развитие бизнес-центров здесь идет медленными темпами. Стоит отметить, что все объекты, за исключением комплекса «Торонто Киев», расположены за пределами центрального делового района.

Общее предложение качественных офисных центров в г. Киеве на конец июня 2012 г. достигло 1 млн. 533 тыс. кв. м, из которых около 20% приходится на офисы класса A и 80% – на офисы класса B+ и B-.

До конца года анонсирован ввод в эксплуатацию еще четырех объектов общей площадью около 104 тыс. 500 кв. м. Два крупных офисных центра пополнят предложение в классе А на 87 тыс. кв. м.

Общее предложение качественных офисных площадей до конца года может достичь 1 млн. 638 тыс. кв. м.

«Благодаря вводу новых объектов, к концу года в сегменте ожидается рост уровня вакантных площадей, а также снижение арендных ставок на 3-5%», – прогнозируют в Knight Frank.

Напомним, что в сентябре эксперты ожидают увеличения количества сделок по аренде коммерческой недвижимости.

Источник: 

ИАП «Столичная недвижимость»