В настоящее время по всей Европе наблюдается тенденция к проведению реконструкции торговых центров, которая выражается в изменении концепции или обновлении объекта с целью повышения его доходности. Например, крупная европейская компания по инвестициям в недвижимость, развитию и управлению торговых центров – NEINVER в августе текущего года приступила к обновлению своего ТЦ Vicolungo The Style Outlets в Италии. По проекту в реконструкцию планируется вложить инвестиции в размере более 9 миллионов Евро.

“Собственники торговой недвижимости в Европе начали обновление своих объектов, поскольку этот рынок более зрелый в сравнении с Украиной и большинство торговых центров были введены в эксплуатацию более 10 лет назад. Поэтому в условиях растущей конкуренции и борьбы за потребителя, все они нуждаются в качественной реконструкции для продолжения успешной работы на меняющемся рынке”, - объяснил руководитель Департамента стратегического консалтинга компании UTG Ростислав Симонов.

Например, Vicolungo The Style Outlets - один из 16 торговых центров, управляемых NEINVER в Европе. С момента его открытия в июле 2004 года он был дважды расширен и перестроен, чтобы развиваться на протяжении многих лет. В настоящее время Vicolungo The Style Outlets ежегодно принимает 4 миллиона покупателей, которые посещают 150 бутиков крупных международных брендов на более чем 34 000 м2 торговых площадей.

Однако, несмотря на небольшие перестройки в течении 15 лет работы, компания NEINVER приняла решение о необходимости масштабной реконцепции торгового центра, которая будет завершена весной 2019 года. Реконструкция предполагает модернизацию центра и рестайлинг, который осуществляет международная архитектурная студия Chapman Taylor. В частности, будет выполнен ремонт главной площади перед ТЦ, навесов и уличной мебели. Эдуардо Себалос, менеджер по странам NEINVER в Италии, комментирует: “Vicolungo The Style Outlets всегда была точкой отсчета для наших клиентов и ключевым активом для нас с момента его открытия. Эта реконструкция предполагает модернизацию центра и окажет позитивное влияние на удобство и комфорт для наших посетителей”.