В 1-ой очереди ТРЦ «Фабрика» открылся магазин канцелярских товаров Akvarel. Общая площадь нового магазина составляет 339 кв. м.

Здесь представлены товары для творчества, художественные материалы, книги, аксессуары для вечеринок и праздников, товары для офиса и дома, школьные принадлежности и многое другое.

Компания «Акварель-Н» специализируется на поставках различного рода бумажной, канцелярской, сувенирной продукции, а также широкого ассортимента художественных принадлежностей. Ассортимент компании составляет более 30 000 позиций канцелярских товаров, более 10 000 позиций сувенирной линейки, а также более 15 000 наименований художественного ассортимента и товаров для хобби ведущих итальянских, испанских, украинских, японских, немецких и других производителей.

Компания была создана в 2007 году.

ТРЦ «Фабрика» расположен по адресу: г. Херсон, ул. Залаэгерсег, 18, на пересечении Бериславского шоссе и ул. Залаэгерсег. Общая площадь ТРЦ "Фабрика" составляет 82 000 кв. м, арендная – 65 500 кв. м. Наземный паркинг рассчитан на 2 500 машиномест.

Девелопером проекта является группа компаний «Будхаус».