Эксперт рассказал об окупаемости гостиничного бизнеса в Украине.

«Доход гостиничных объектов стартует с 9%. При этом срок окупаемости может составлять в среднем от 7 до 9 лет, а иногда – это настоящие долгосрочные инвестиции с окупаемостью около 10-15 лет», – сообщил генеральный директор управляющей компании Ribas Hotels Group Артур Лупашко.

Эксперт отметил, что маржинальность отелей 5* составляет от 35% до 72% от общего валового дохода, 3 * – 50%; хостелы – около 65-70%. Он рассказал, что гостиницы высокого ценового сегмента хоть и окупаются значительно дольше, но дают более надежный и стабильный доход, чем объекты других классов.

Артур Лупашко обратил внимание на то, что по скорости возврата инвестиций сегодня наиболее привлекательны 3* отеле в курортах Буковель, Моршин, Трускавец – 10-15% годовых. 4* отели в крупных бизнес-городах – Львов, Киев, Одесса, Харьков, Днепр – 9-12% годовых.

Статья по теме: Жить в отелях в Киеве стало дороже: что будет дальше

Ранее сообщалось, что рынок гостиничной недвижимости Киева демонстрирует избыток объектов высокого класса и некоторый дефицит качественных гостиниц среднего ценового сегмента, на который существует повышенный спрос.