Один из крупнейших мегамолов Киева ТРЦ Ocean Mall на Лыбидской, открытие которого анонсировалось на сентябрь 2024 года, заработает не раньше зимы. Об этом в комментарии LIGA.net сказал гендиректор NAI Ukraine Виталий Бойко, компания которого является официальным брокером ТРЦ и занимается привлечением арендаторов.

«В августе-сентябре только начнется допуск арендаторов на площади. Стандартный ремонт – 2–3 месяца. Поэтому прогнозируемое открытие – это зима 2024–2025», – рассказал Бойко.

Площади торгового центра уже зарезервированы на 70%. По словам гендиректора, сдавать их закончили еще в 2021 году. Однако среди арендаторов была большая часть российского бизнеса.

«Компания Bulldozer Group (международный ресторанный холдинг, принадлежащий российскому олигарху Александру Орлову) арендовала 8000 кв. м, итальянский универмаг COIN – это франшиза, принадлежащая российским бизнесменам. Сейчас владелец проекта отказался от всего, что имеет российское руководство. Потому у нас появились свободные площади. К примеру, зона общепита была полностью сформирована и отдана в монополию. Сейчас мы ее формируем заново. Также претерпели изменения глобальные международные ритейлеры. Это в нашей географии жизнь словно бы остановилась, а у глобальных лидеров изменились концепты, подходы. Поэтому все то, что они подготовили к Ocean Mall, теперь должно быть переработано», – говорит Бойко.

Кроме того, говорит руководитель компании, появилась категория украинских брендов, которая сегодня стала интересна ТРЦ. «Они сильно развились, когда мировые лидеры ушли с рынка. А когда вернулись, то украинские бренды не потеряли позиции, а сформировали свой клиентский пул», – описывает ситуацию Бойко.

Открытие ТРЦ Ocean Mall переносилось несколько раз в течение пяти лет. Сначала датой открытия объявили 1 декабря 2018, после чего ее перенесли на февраль 2019 года. Потом – на 2021 год. После этого помешали открытию пандемия коронавируса и полномасштабная война. Последней датой открытия ТРЦ называли 1 сентября 2024 года.

ТРЦ Ocean Mall строит киевский девелопер Вагиф Алиев (сейчас его компании записаны на дочь Марину Дорохину). Он один из основных претендентов на приватизацию соседнего ТРЦ Ocean Plaza.

Напомним, что в первом квартале общая площадь жилых построек, принятых в эксплуатацию, составила 2,18 млн кв.м. Это на 12,3% больше аналогичного периода прошлого года, но меньше объемов ввода жилья в эксплуатацию в последний год до войны. Об этом сообщил глава Комитета Верховной Рады Украины по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Данило Гетманцев по данным госслужбы статистики.

В региональном разрезе лидерами по законченному домостроению остаются Киевская область и Киев, на долю которых приходится 32% введенного в эксплуатацию жилья, а также области на западной части Украины с долей 40%. Наименьший показатель в регионах с активными боевыми действиями и приближенных к фронту: Донецкой, Херсонской, Николаевской областях.