Самый большой и самый популярный книжный магазин Дрогобыча оставили в собственности общины. Местные власти получили постановление Высшего хозяйственного суда Украины от 27.03.2013 г., которым отменено решение Хозяйственного суда Львовской области и Львовского апелляционного хозяйственного суда в деле по иску ООО «Книжный магазин «Каменщик» к Дрогобычскому городскому совету и Управлению коммунальных ресурсов исполнительных органов Дрогобычского городского совета.

Напомним, 09.07.2012 года судья Хозяйственного суда Львовской области Черной Л.З. постановил решение (10.10.2012 оно было оставлено без изменений постановлением Львовского апелляционного хозяйственного суда, вынесенное коллегией судей в составе Кузь В.Л., Желик М.Б., Мелех И.Б.), которым:

- Признано недействительным решение Дрогобычского городского совета от 02.12.2011 № 389 «О рассмотрении протеста Дрогобычского межрайонного прокурора», которым выполнены требования прокуратуры и отменено решение о включении помещения книжного магазина в перечень объектов, подлежащих приватизации,

- Признано недействительным решение Дрогобычского городского совета от 27.01.2012 № 498 «Об утверждении программы приватизации коммунального имущества Дрогобычского городского совета на 2012 год» в части п.195 Перечня объектов коммунальной собственности, которые не подлежат приватизации в 2012 году,

- Признан заключенным договор купли-продажи нежилого помещения путем выкупа между ООО «Книжный магазин «Каменщик» и Управлением коммунальных ресурсов исполнительных органов Дрогобычского горсовета Львовской области в редакции, предложенной истцом,

При вынесении этого решения ни судья Черной Л.З., ни коллегия судей Львовского апелляционного хозяйственного суда в составе Кузь В.Л., Желик М.Б., Мелех И.Б. не обратили внимание на требования Закона Украины «Об усилении защиты имущества редакций средств массовой информации, издательств, книжных магазинов, предприятий книгораспространения, творческих союзов", которым запрещено отчуждение помещений, в которых, в частности, находятся магазины.

Следует отметить, исключение помещения книжного магазина «Каменщик» из перечня объектов, подлежащих приватизации, состоялось на основании протеста Дрогобычского межрайонного прокурора, основанного на указанном выше Законе.

Кроме того, судьи признали заключенным договор, предоставленный ООО «Книжный магазин «Каменщик». Хотя ни представители Дрогобычского городского совета, ни представители Управления коммунальных ресурсов до судебного разбирательства ни разу не видели проекта этого договора. Таким образом, суды первой и второй инстанций фактически подменили владельца коммунального имущества, который не знал и не мог знать о существовании проекта договора, а тем более - об условиях такого договора.

Отдельно следует отметить цену помещения книжного магазина «Каменщик». Вынося теперь отменены решения, суды обязали Дрогобычскую городской совет продать помещение площадью 237,7 м.кв., расположенного в историческом центре Дрогобыча, по цене, существенно заниженной цене - 735 577,20 грн. Для сравнения: стоимость 1 м.кв. помещения книжного магазина «Каменщик» было оценено 3094,56 грн, тогда как в 2011 году помещение на ул .. Шевская, 3, находящегося в значительно худшем состоянии, чем книжный магазин, продано городским советом по цене 8291,7 грн за 1 м.кв.

При этом суд проигнорировал тот факт, что действие заключения об оценке объекта приватизации закончилось, цены на недвижимость по сравнению с 2010 годом выросли в несколько раз, а нового заключения о стоимости имущества нет.

Так же судьи игнорировали обоснованные доказательства Дрогобычского городского совета и Управления коммунальных ресурсов, принимая во внимание лишь утверждение истцов.

Только Высший хозяйственный суд Украины, отменив решения судов первой и второй инстанций, предотвратил принудительную продажу центрального книжного магазина Дрогобыча и сохранил ее от вполне прогнозируемого закрытия новыми владельцами.