Все больше микрорайонов Киева получают свои собственные, небольшие по площади, но профессиональные торговые центры.

Property Times разбирался, что собой представляют торговые центры микрорайонного формата, насколько они востребованы арендаторами и посетителями и какие перспективы ждут этот формат. Конкуренцию они составляют скорее рынкам и магазинам у дома, нежели крупным ТРЦ, но свою долю покупателей привлекают. подготовила сокращенный обзор материала.

Что такое микрорайонный ТЦ

Как правило, это совсем небольшое здание – площадью от 2000 до 10 000 кв. м, в два или три этажа. Согласно классификации торговых центров International Council Of Shopping Centers (ICSC), такой ТЦ охватывает зону диаметром примерно в 5 км – один-два микрорайона. Отсюда и название.

В качестве якорного арендатора обычно выступает продуктовый супермаркет. «И чем качественнее продовольственный супермаркет на территории ТЦ, тем больший интерес он представляет для покупателя», — подчеркивает Евгения Локтионова, директор компании UTG.