«Луч» получил владельца

6 сентября 2012
Широкоформатный кинотеатр Луцка больше не принадлежит городской общине. 29 августа 2012-го его продали. Поэтому в фильме под названием «Луч» вскоре начнут снимать очередную серию. Правда, сценарий известен немногим, но...

Особой прибыли от демонстрации лент в последние годы кинотеатр не давал. Поэтому малый зал, где в советские времена демонстрировали мультики, сдали в аренду. Далее луцкий флагман кинопроката пошел ... кусками: сначала отдавали в аренду, потом пускали под приватизацию. Словом, до 2012-го осталось от бывшего добра почти ничего - холл первого этажа, кинозал и туалеты (3 тыс. 343, 5 кв.м площади), чем и заведовало целое коммунальное предприятие под названием «Кинотеатр «Луч». В частности доходы от деятельности КП (а в бывшем широкоформатном даже колготками торговали, устраивая выставки-продажи) достигали ... 35 тыс. 700 грн.

Словом, члены исполкома Луцкого городского совета совместно с представительным органом власти решили продавать. Мол, пусть приходит инвестор и развивает луцкое кино. Именно поэтому и прописали целевое назначение помещения: использовать только как концертный зал и место демонстрации фильмов. Иначе - «развод и девичья фамилия».

Поэтому еще в конце марта 2012-го четко определили условия возможного конкурса: желающий обзавестись таким имуществом до 1 апреля 2015-го должен «провести внутреннюю реконструкцию помещения с размещением общепита» и осуществить «реконструкцию фасада здания с обустройством прилегающей территории», главное - обеспечить функционирования концертного зала и кинозалов. Причем изменять целевое назначение категорически запрещено на протяжении 30 лет. А если нет - имущество вновь отходит общине, которая средств не обязана возвращать.

Вот, продали. Аукцион состоялся. Даже на такие довольно рискованные условия кто-то согласился. Кто? Имя потенциального инвестора не называли. Замечали только: есть, причем - с серьезными намерениями. В конце августа все тайны стали достоянием общественности.

Приобрело широкоформатный кинотеатр ООО «Развлекательный центр «Луч». ИВыложило за кусок коммунального имущества не мало и не много, а 7 млн. 71 тыс. грн. Однако пока кинотеатр все еще принадлежит общине. И будет в таком статусе до момента внесения покупателем денег (а срок в ООО соответствии с действующим законодательством - месяц). Правда, задаток в размере 590 тыс. уже внесен. Поэтому в городскую казну впоследствии должно поступить 6 млн. грн. Остальную сумму перечислят в государственный бюджет как налог на добавленную стоимость.

Согласилось ООО и с вероятными штрафными санкциями. Поэтому, если «Развлекательный центр «Луч» будет медлить, его владельцам придется раскошелиться на благо общества: платить ежедневно 0,1% от объема невложенных инвестиций.

Что же планирует новоиспеченный владелец? Все - по плану: концертный зал на 700 мест (с двухъярусными лоджиями) и два кинозала на 100 и 150 мест. А еще - помещение на втором этаже, где будут играть в боулинг, и ресторан на третьем. ООО готово вложить в «совковое» помещение немалые деньги, как указано в заявленном на конкурс (т.е. аукцион) предложении. Цена вопроса - 15 млн. 150 тыс. грн. На ремонт фасада здания теоретически пойдет 7 млн. 15 тыс. Внутренние работы и замена существующих коммуникаций - еще 4 млн. 200 тыс. 3 млн. 800 тыс. грн. будет стоить новое оборудование.

Что же такое ООО «Развлекательный центр «Луч» и, как говорят в народе, с чем его едят? Начальник отдела имущества Луцкого городского совета Тарас Яковлев публично (в ходе очередной сессии) сообщил: предприятие - результат плодотворного сотрудничества луцкого бизнесмена и английских инвесторов. Мол, создано упомянутое общество совсем недавно. Правда, лучанам от этого, извините, не холодно и не жарко. Все, что остается общине, - это надеяться: что симбиоз британских денег и местного усилия даст результат, и кино можно будет смотреть в «Луче», а не вокруг этого некогда коммунального имущества.
Источник realty-ukr.com