В настоящее время, на фоне закрытия многих крупных моллов в США, инвесторы и собственники торговой недвижимости в Европе, опасаясь повторения американского сценария, проводят независимую экспертизу активов и консультации по управлению инвестиционной деятельностью. Как пишет across-magazine, многие владельцы европейских торговых центров решив сохранить в своих портфелях лучшие активы и увеличить их эффективность, обращаются к профессиональным консультантам. Те в свою очередь, при проведении экспертизы объектов, приходят к выводу о необходимости обновления пула арендаторов для повышения доходности объектов.

По словам Штеффена Хофманна, управляющего партнера iMallinvest Europe GmbH, как показывает практика, комплексная реструктуризация арендаторов, выполненная специалистами, даже в случае небольших торговых центров, практически всегда дает положительные результаты. Без сомнения, деятельность любого торгового центра предусматривает постоянный анализ бизнеса, важную роль в которой занимают анализ действующих арендаторов и поиск новых брендов на рынке, отмечают в компании UTG – ведущем консультанте на рынке торговой недвижимости в Украине. "Действительно, зачастую для того, чтобы ТРЦ приобрел «новое дыхание», необходимо провести анализ соответствия концепции объекта целевой группе посетителей. В результате чего можно выполнить небольшую реконструкцию с усилением пула арендаторов, что приводит к повышению доходности как ритейлеров, так и собственников объекта", - объясняет директор компании UTG Евгения Локтионова.