Мультифункциональный комплекс объединяет два и больше сегментов на одном участке и в одном  здании. Для объектов различного вида недвижимости такое «соседство» может приносить дополнительную пользу – своего рода синергию. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщил Максим Громадцов, Исполнительный директор ООО «ЭСТА ХОЛДИНГ»

«Классическим сочетанием для МФК считается объединение БЦ и гостиницы – арендаторам бизнес-центра удобно иметь возле офиса набор бизнес-услуг: комнаты для переговоров, конференц-залы, ресторан, возможность поселить партнеров вблизи от офиса; а  гостиница получает бонус в виде дополнительного спроса на номера и другие услуги», – говорит эксперт.

Примером другого популярного сочетания разных сегментов «под одной крышей» может быть объединение бизнес-центра с торговым центром. Другими возможными сочетаниями различных функций в одном проекте могут быть жилая плюс офисная, жилая плюс торговая, жилая плюс гостиничная, офисная плюс торговая плюс жилая, и др.

Эксперт также отмечает, что на сегодняшний день в Украине и в Киеве количество МФК небольшое, особенно если рассматривать объекты с тремя и более функциями. «Но говорить о дефиците МФК было бы неправильно – скорее может возникнуть дефицит в каком-либо из сегментов недвижимости», – говорит он.

Ранее сообщалось, что в Донецке открывают многофункциональный комплекс.