Свободных площадей в ТЦ Киева может стать больше. Фото: lyubertsy.olx.ru

При пессимистическом развитии событий ? ухудшении экономической ситуации и запуске всех запланированных проектов в 2012 году ? арендные ставки на помещения в торговых-центрах Киева могут снизиться.

Об этом сообщили специалисты компании Colliers International. Но сразу же отмечают, что делать прогноз уровня арендных ставок на 2012 год сложно, так как  основное влияние на них будут иметь экономическая ситуация в стране и открытие новых ТЦ/ТРЦ.

?Мы основываем наши прогнозы на допущении, что прогнозируемые макроэкономические показатели не будут существенно отличаться от фактических значений. Итак, в 2012 году ожидается значительное ? более чем в 3 раза ? увеличение нового предложения в по сравнению с 2011 г. При условии выхода всех заявленных проектов на этот период, в 2012 г. может наблюдаться временное повышение вакантности и как следствие стабилизация арендных ставок. При стабильной экономической ситуации в 2012 году арендные ставки, вероятнее всего, останутся на уровне 2011 года или незначительно снизятся?, ? рассказала Наталья Кравец, директор департамента торговой недвижимости Colliers International.

Она также отметила, что вряд ли в 2012 году стоит ожидать выхода на украинский рынок большого количества новых арендаторов.

Напомним, что в этом году должны открытся один торговый центр, два торгово-развлекательных и один многофункциональный комплекс.

Источник: 

ИАП ?Столичная недвижимость?