Киев самостоятельно развивает свою торговую недвижимость
На данный период времени на территории Украины доля иностранного строительства не превышает отметку в 3 процента от суммарного объема инвестиций направленных в строительный рынок страны.
В соответствии с официальными статистическими данными сейчас коммерческая недвижимость Киева, а конкретно рынок торговой недвижимости, продолжает активно насыщаться. Наблюдается активное развитие новых проектов и это несмотря на тот факт, что в целом по стране корпоративное финансирование, а также проектное кредитование практически полностью заморожены. В то же время отечественные компании привлекает в строительную отрасль и торговую недвижимость в частности перспектива инвестирования денежных средств, а также получение хорошей доходности по таким проектам. Как показывает практика, украинские компании, имеющие собственный финансовый ресурс активно включаются в реализацию подобных строительных мероприятий.
Украинские банки довольно неохотно идут на кредитование подобных проектов, поэтому и не удивительно, что из всех крупных торгово-развлекательных объектов, которые на данный момент реализуются на территории Киева, только один имеет поддержку в виде кредитования со стороны банка, все остальные строятся за счет собственных средств девелоперских компаний.
Иностранные инвесторы также не спешат на отечественный рынок, что связано в первую очередь с фактическим отсутствие «дешевых» денег.
Источник: www.socmart.com.ua