На сегодняшний день, владельцы и распорядители квартир до сих пор считают перепланировку апартаментов оптимальным улучшением условий жилья. Только вот необходимо помнить, что любые изменения в квартире и других помещениях требуют вмешательства в проект жилищного объекта, поэтому необходимо обязательное согласование перепланировки жилых помещений с соответствующей инстанцией.

Стоит понимать, что любые работы требующие согласования, но сделанные незаконно влекут за собой немалые неприятности, в том числе и штрафы, хоть и согласовать проект достаточно трудно, ведь вам потребуется пройти немало инстанций и собрать немало документов. Чтобы выполнить все необходимое в короткие сроки, необходимо обладать архитектурными, инженерными и юридическими знаниями.

Перепланировка апартаментов – это комплекс сложных работ в области строительства, которые необходимо по закону проводить в соответствии с утвержденной документацией, учитывая согласованные сметы и т.д. Необходимо понимать, что есть стены, которые ни в коем случае нельзя рушить или изменять.

В ходе перепланировки жилплощади разрешены следующие работы:

-расширение любой комнаты путем присвоения коридора или другого незначительного небольшого помещения;

-расширение кухонного пространства и образование небольшой столовой;

-работы, связанные с образованием проемов в не несущих стенах;

-исключать из квартиры антресоли, встроенные кладовые и т.д.

-переносить при необходимости входной проем в апартаменты.

В ходе перепланировки жилплощади запрещается:

-увеличение размера ванных и туалетных комнат, путем присвоения вспомогательных площадей в квартире;

-слияние балкона с залом или комнатой, путем разгрома стены;

-перенос отопительных батарей на балкон или лоджию;

-демонтирование комнатной стены для того, чтобы сделать вход на лоджию;

-в процессе перепланировки запрещается снимать основание полов, изолирующие звуки;

-запрещается пристраивать объекты к квартирам на нижних этажах, или рыть в полах квартир на первых этажах погреба;

-установка габаритных кондиционеров на фасадных объектах, выходящих на улицу.

Насколько видно, запрещающих пунктов гораздо больше, и список на этом не заканчивается. Поэтому, если вы решили осуществить перепланировку, не забудьте сначала согласовать ее в определенных инстанциях, не то вам придется оплатить крупный штраф.

Материал подготовлен www.business-for-sale.com.ua

Раздел новостей: Ремонт недвижимости