12.04.2012

Если все заявленные и текущие девелоперские проекты в сфере торговой недвижимости Петербурга будут реализованы, в 2012-2013 годах в городе откроются 14 современных торговых комплексов общей арендопригодной площадью 509,4 тысячи квадратных метров. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Среди планируемых к открытию объектов: «Питерлэнд» (девелопер - компания ?Стремберг), два ТЦ под брендом ?Континент?, вторая очередь ТК ?Балкания Нова?, третья очередь ТЦ ?Заневский Каскад? (девелопер всех четырех объектов – ?Адамант?), ?Жемчужная Плаза? (SRV Group), ?Галактика? (?Торговый Двор?).

В первом квартале в Петербурге уже ввели в эксплуатацию торгово-развлекательный комплекс ?РИО? (арендная площадь - 43,7 тысячи ?квадратов?). Пока в нем работает только гипермаркет сети ?О’Кей?, а открытие торговой галереи запланировано на середину мая. К настоящему моменту общий объем качественных торговых помещений в городе достиг 1,62 миллиона квадратных метров.

Согласно обзору, в первом квартале 2012 года максимальные арендные ставки для торговой галереи в торговых центрах сохранились на уровне 2000 долларов за квадратный метр в год. Доля свободных площадей снизилась с 6 до 5 процентов, но в наиболее качественных проектах она остается близкой к нулю.

По данным ?Агентства развития и исследований в недвижимости? (АРИН), в 2011 году в Петербурге ввели в строй 223 тысячи ?квадратов? торговых площадей. По прогнозу аналитиков, в текущем году в городе должно быть построено 320 тысяч квадратных метров арендопригодных помешений.

Источник:  www.retailstudio.org