11.04.2012

ООО «Крымская девелоперская компания» (Симферополь, АРК) планирует летом текущего года приступить к строительству второй очереди торгово-развлекательного центра (ТРЦ) ?Меганом? по Евпаторийскому шоссе, 8 в Симферополе, проектирование которой уже ведется.

?Первая очередь открылась 7 апреля – состоялся запуск гипермаркета Fozzy. Строительство второй очереди намечено на лето этого года, проектирование уже ведется. Во второй очереди мы представим больше зону развлечений, а также современные универмаги, бутики?, - сообщил директор ?Крымской девелоперской компании? Николай Филиппов на пресс-конференции.

По данным директора консалтинговой компании ?Украинская торговая гильдия? (?УТГ?), выступающей эксклюзивным агентом по сдаче в аренду площадей в этом ТРЦ, Евгении Локтионовой, общая арендная площадь всего центра составит 55 тыс. кв. м, в том числе арендная площадь первой очереди ? 20 тыс. кв. м, второй ? 35 тыс. кв. м.

?Через год мы планируем реализовать вторую очередь. В ней будет девятизальный кинотеатр, каток на 1,3 тыс. кв. м, детский развлекательный центр примерно 2 тыс. кв. м, большие интересные международные одежные универмаги, которые не представлены сегодня на полуострове?, - сказала она.

Е. Локтионова также выразила надежду, что в декабре 2012 года уже будут подведены итоги строительства второй очереди и анонсировано ее открытие в 2013 году. При этом рассматривается возможность разбивки второй очереди на две части с целью ускорения сроков строительства.

В свою очередь, консультант по маркетингу инвестиционно-девелоперской компании Ukrainian Development Partners (UDP, Киев), выступающей инвестором данного проекта, Дарья Кухаренко сообщила, что инвестиции в первую очередь ТРЦ, которая была построена менее чем за пол года, превысили 10 млн. долл. Ранее сообщалось, что инвестиции в весь ТРЦ составят 300 млн. грн.

При этом Д.Кухаренко не исключила возможность создания сети ТРЦ в Крыму под брендом ?Меганом?.

Н.Филиппов также сообщил, что срок окупаемости первой очереди составляет менее четырех лет. ?Учитывая, что мы сразу начинаем строить вторую очередь, и практически в конце, возможно, осенью 2012 года ее строительство будет завершено, в совокупности срок окупаемости обеих очередей планируется до семи лет?, - сказал он.

Как сообщалось, группа компаний Fozzy Group (Киев) 7 апреля открыла первый в Крыму оптово-розничный гипермаркет Fozzy площадью 9 тыс. кв. м в ТРЦ ?Меганом? в Симферополе. Арендаторами первой очереди ТРЦ выступают, в частности, супермаркет электроники ?ТАИР? площадью более 1,1 тыс. кв. м, парфюмерно-косметический магазин Bomond, аптечный супермаркет ?Била ромашка?, зоомаркет ?Мастер Zоо?, отделение банка ?Сбербанк России?, магазины Ralf Ringer, Cenro, Arber, Campione и др.

Официальное открытие первой очереди состоится 2 июня.

Источник:  www.retailstudio.org