В октябре 2015 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.) составил 6 млн. 495 тыс. долл. Это на 5,5% меньше результатов сентября. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 5%. Доля капиталовложений составила 18% от общей суммы, вложенной в рынок недвижимости в течение месяца.

В структуре рынка элитной недвижимости в октябре квартиры заняли основную долю – 70%. Спросом пользовались как современные дома (от 2006 года постройки), так и более ранняя застройка, преимущественно «сталинки».

Особой популярностью пользовались квартиры по адресам: Кловский спуск, бул. Леси Украинки, ул. Никольско-Ботаническая, ул. Сергея Струтинского, ул. Тургеневская, ул. Героев Сталинграда и Оболонская набережная.

Покупатели дорогих апартаментов выбирали жилье площадью 150-270 кв.м. с хорошими видовыми характеристиками, удачной планировкой, как с ремонтом, так и без. Стоимость таких предложений составила от 2800 до 4400 долл./кв.м.

Нежилой фонд составил 30% рынка элитной недвижимости в октябре. Здесь покупателям были интересны, как офисные площади, так и коммерческие помещения под магазины и кафе. Объекты с отдельным входом, парковкой и высоким человекопотоком пользовались наибольшим спросом. В этом сегменте в октябре были популярны объекты, расположенные в центральных районах города – на ул. Олеся Гончара, Большой Васильковской и на левом берегу – ул. Раисы Окипной. Площадь таких помещений составляла 100-150 кв. м или же приобретались помещения большей площадью –  300-500 кв.м, цена от 2200-3500 долларов за кв.м..

«После существенной активизации рынка в сентябре, мы традиционно наблюдали незначительное снижение количества сделок в октябре. Начало делового сезона, позитивно отразилось на количестве транзакций. Несмотря на снижение уровня капитализации, покупатель демонстрирует высокий интерес к дорогостоящей недвижимости в столице. Сезонно снизился интерес к рынку загородных домов, мы ожидаем возобновление спроса в этом сегменте в январе-феврале», – прогнозирует Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.