Согласно отчету Cushman & Wakefield, верхняя Пятая авеню в Нью-Йорке (США) остается самым дорогим торговым коридором в мире. В 2015 году средняя ставка аренды здесь достигла рекордного показателя в 33 812 евро/м/год.

На втором месте – Косвей Бэй в Гонконге, где цена за квадратный метр в год составила 23 178 евро, что на 31,5% меньше средней ставки на самой дорогой улице Нью-Йорка.

Несмотря на экономические потрясения, произошедшие за последний год, ставки на ключевых торговых коридорах мира выросли в среднем на 35%.

В отчете также отмечается, что в России и Украине произошло самое заметное падение ставок. Геополитическая и экономическая нестабильность в обеих странах оказала существенное давление на рынки, что в итоге привело к уходу ритейлеров с улиц и торговых центров и к понижению цен на квадратные метры. В этом году Столешников переулок в Москве вышел из ТОП-10 самых дорогих торговых улиц мира, снизив ставку на 20%. Главная улица Киева – Крещатик – заняла 30-е место в рейтинге среди 65 городов, опустившись на шесть позиций по сравнению с прошлым годом. В 2015 году средняя ставка здесь достигла показателя в 1616 евро/кв.м/год.

По региону EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) самой дорогой улицей оказались Елисейские поля в Париже (Франция), следом – Нью Бонд Стрит в Лондоне (Великобритания). Заметный рост средней ставки был зафиксирован по улице Графтон в Дублине (Ирландия) и в Ковент-Гарден в Лондоне. Положительная динамика также наблюдается в Милане и Риме. В целом по региону EMEA, за исключением нескольких стран, прогнозируется дальнейшее усиление рынка торговой недвижимости.

В Азиатско-Тихоокеанском регионе давление на ставки оказывает снижение розничных продаж, а также уменьшение потоков туристов, в частности, в Китае. Снижение ставки способствует привлечению в регион большего количества международных люксовых ритейлеров.

Что касается США, усилению позиции Нью-Йорка способствовал высокий уровень посещаемости магазинов на торговых улицах Манхэттена. Качественное предложение, комфортная обстановка и люксовые бренды, преобладающие на торговых коридорах города, привлекают все больше и больше внешних туристов. На региональном уровне города США заняли 7 позиций в ТОП-10 самых дорогих городов Американского континента.