Потенциал рынка розничной торговли Украины очень велик, несмотря на экономическую и политическую нестабильность, становые риски и сравнительно низкие доходы населения.

Согласно данным компании DTZ по состоянию на январь 2014 года, в Киеве в активной стадии строительства находятся новые объекты торговой недвижимости арендной площадью около 900 000 кв. м (GLA). Если эти объекты будут введены в эксплуатацию в соответствии с заявленными сроками, до конца 2017 года текущий объем столичного рынка торговой недвижимости увеличится более чем на 40%, что в свою очередь приведет к увеличению «рынка арендаторов». 

Поэтому конкуренция в сегменте торговой недвижимости в Украине усиливается в связи с появлением все большего количества современных объектов, а также реальных, качественных проектов, и в данный момент обеспечение высокого качества и профессионального управления объектов все больше определяет успешность существующих и новых торговых центров в стране.

В то же время, текущая динамика введения в эксплуатацию новых объектов повысит привлекательность украинского рынка торговой недвижимости для торговых сетей, но может привести к снижению арендных ставок в сегменте, в частности в классе некачественных торговых центров «первого поколения».

Несмотря на текущее обострение политической и экономической ситуации, Украина владеет большим потенциалом и конкурентными преимуществами, связанными с крупным потребительским рынком и хорошей образовательной системой, которая создает предусловия для дальнейшего развития инновационного потенциала страны.