Новые ТРЦ Нивки, Оазис и White, третья очередь Sky Mall, премиальный кинотеатр Multiplex в ЦУМ, перенос даты открытия Blockbuster Mall, лучшие торговые центры мира в 2018-м и другие новости.

Открытие ТРЦ Blockbuster Mall перенесли на февраль 2019 года

О переносе сроков открытия ТРЦ Blockbuster Mall сообщил Виталий Бойко, учредитель и директор консалтинговой компании NAI Ukraine – эксклюзивного брокера торгового центра. По его словам, объект начнет работу уже в феврале следующего года, а не в начале декабря текущего, как анонсировалось ранее.

Напомним, ТРЦ Blockbuster Мall – второй торговый объект сети мегамоллов Киева, которую планирует построить Вагиф Алиев. Торгово-развлекательный центр, расположенный на проспекте Степана Бандеры, 34, рядом с действующим РЦ Блокбастер, на момент открытия может стать крупнейшим ТРЦ в стране. Площадь первой очереди объекта составит 190 000 кв. м. Всего же площадь ТРЦ должна превысить 450 000 кв. м.

В ЦУМ может открыться премиальный кинотеатр Multiplex

Мультиплекс-Холдинг, развивающий в Украине сеть кинотеатров Multiplex, ведет переговоры с менеджментом киевского ЦУМ об открытии кинотеатра в новом формате «премиум».

«Мы находимся на финальной стадии переговоров, осталось согласовать отдельные детали… В ближайшие несколько недель мы должны его (договор аренды – ИФ) подписать», — подтвердил агентству коммерческий директор Мультиплекс-Холдинг Виталий Писаренко.

По его словам, после подписания договора потребуется до полугода на открытие кинотеатра. «Это будет формат, который соответствует аудитории самого универмага – премиум. Думаю, это будет очень востребовано в центре Киева», — отметил Виталий Писаренко.

В ТРК SkyMall анонсировали строительство 3-й очереди

Общая площадь третьей очереди одного из наиболее посещаемых торговых объектов Киева составит свыше 70 000 кв. м, арендная – 43 000 кв. м. В рамках проекта девелопер также планирует масштабную развлекательную составляющую площадью около 18 000 кв. м. Об этом RAU рассказала директор торгово-развлекательного центра Sky Mall Юлия Ванченко. По ее словам, компания уже выполнила проект, прошла все необходимые согласования и начала работу над свайным полем.

«Начало активной фазы строительства третьей очереди запланировано на март 2019 года. Для возведения трехэтажного объекта нам понадобится около 20 месяцев. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2020-го – начало 2021 года», — сказала Юлия Ванченко.

При этом директор ТРЦ Sky Mall отметила, что за счет этого проекта компания намерена значительно усилить tenant-mix ТРЦ, а также завести на объект операторов тех сегментов, которые сейчас не представлены в Sky Mall. Относительно развлекательной составляющей объекта, она отметила, что компания намерена реализовать новый для Украины формат.

В Киеве открылся трехэтажный ТРЦ Нивки

ТРЦ Нивки начал свою работу 10 ноября на ул. Салютная, 3 рядом с «ЭкспоЦентром» и рынком «Нивки». Общая площадь торгово-развлекательного центра составила 19 129 кв. м. Якорными арендаторами ТРЦ Нивки стал продуктовый супермаркет МегаМаркет, а также 4-зальный кинотеатр Баттерфляй, открытие которого запланировано в феврале 2019 года.

Отметим, что строительстве нового ТРЦ на месте неработающего кинотеатра Нивки было объявлено в 2016 году. Объект принадлежит Виктору Юшковскому — собственнику как супермаркета МегаМаркет, так и сети кинотеатров Баттерфляй, заявленных якорными арендаторами ТРЦ.

В середине декабря в Киеве откроется ТРЦ Oasis

В середине декабря этого года состоится открытие ТРЦ Oasis на столичной стации метро «Героев Днепра». Общая площадь объекта составит 14 500 кв. м, «полезная» — 13 200 кв. м. По оценкам специалистов NAI Ukraine, благодаря расположению прямо над станцией метро Oasis сможет генерировать хороший траффик, поскольку ежедневная посещаемость транспортного узла – около 100 000 человек в день.

Напомним, якорным арендатором ТЦ станет продуктовый супермаркет Varus. Кроме него, в новом торговом центре начнут работу магазины Eva, MIDA, Miniso, Территория Твоей Технике, Kyivstar, Lifecell, Vodafone, Люксоптика, Mobile trend, Yves Rocher, Aurum, Столичная Ювелирная Фабрика, рестораны Пузата Хата, KFC, Львівські круасани.

В 2020 году в Киеве откроется ТРЦ White

Как сообщает пресс-служба компании UTG, которая стала эксклюзивным брокером объекта, четырехуровневый ТРЦ строится в составе жилого комплекса в одном из самых густонаселенных районов столицы – Голосеевском. Общая площадь проекта составит около 40 000 кв. м, арендная – 27 000 кв. м. Среди якорных арендаторов проекта будет 6-зальный кинотеатр Multiplex, продовольственный супермаркет Сільпо площадью 3600 кв. м и спортивный клуб Energym площадью 2800 кв. м.

Отметим, что многофункциональный жилой комплекс WhiteLines, в рамках которого будет работать ТРЦ, расположится на месте кинокопировальной фабрики, рядом с Национальным центром Александра Довженко. Ранее сообщалось, что начало строительства МФК запланировано на IV квартал 2018 года.

Новый аукцион ТРЦ Respublika назначен на 13 декабря

13 декабря 2018 года Фонд гарантирования вкладов физлиц (ФГВФЛ) собирается в очередной раз выставить на аукцион крупнейший недострой страны — столичный ТРЦ Respublika. В настоящее время им владеет Нацбанк. На прошлых торгах за Respublika запросили 1,1 млрд грн, однако по такой цене покупателей не нашлось. Теперь же планируется провести торги в формате голландского аукциона с понижением цены через систему ProZorro. Продажи.

В ТРЦ Киева зафиксирована рекордно низкая за последние 5 лет вакантность

Международная консалтинговая компания JLL представила новый отчет по рынку торговой недвижимости Киева. Как отмечают аналитики компании, в III квартале 2018 года новых качественных торговых центров в Киеве введено не было — объем рынка торговой недвижимости остался на уровне 1,037 млн кв. м, или 358 кв. м на 1000 жителей.

По данным JLL, сейчас в столице работают 36 профессиональных торговых центров. Из них 7 суперрегиональных ТЦ площадью свыше 75 000 кв. м, 14 региональных (площадью 40 000 — 75 000 кв. м) и два ТЦ окружного формата (15 000 — 40 000 кв. м).

При этом доля свободных площадей в ТЦ Киева за III квартал снизилась на 0,5 п.п., до 3,7%, что является наименьшим значением с конца 2013 года. Самая низкая в столице вакантность была зафиксирована в Дарницком районе Киева (0,3%), самая высокая – в Святошинском (8,4%) и Голосеевском (7,8%) районах.

Несмотря на отсутствие нового предложения и сокращение вакантности в ТЦ, арендные ставки в качественных торговых объектах Киева в III квартале оставались неизменными — на уровне $1140/кв. м/год ($95/кв. м/мес.).

На MAPIC Awards 2018 назвали лучшие торговые центры мира

14-16 ноября 2018 года во французских Каннах назвали победителей 23-й ежегодной церемонии MAPIC Awards. Впервые победители престижной премии были выбраны объединенными голосами присутствующих делегатов (30%) и голосами жюри (70%). Лучшим аутлет-центром стал The Village Villefontaine (Франция), лучшим торговым центром будущего — American Dream East Rutherford (США), лучшим новым торговым центром — Suzhou Center Mall Suzhou (Китай), а лучшим обновленным ТЦ — Westfield Century City Los Angeles (США).