Инвесторы не спешат вкладывать деньги в украинскую недвижимость. Фото: comon.ru

Несмотря на то, что в первом полугодии 2012 года на украинском рынке коммерческой недвижимости по-прежнему сохранялся интерес девелоперов к приобретению земельных участков, пригодных для строительства (в подавляющем большинстве для торговых центров), не было заключено ни одной инвестиционной сделки. Об этом сообщили специалисты компании Colliers International.

Замедление активности на инвестиционном рынке коммерческой недвижимости было следствием таких факторов как неблагоприятная экономическая ситуация в Европе, а также ухудшение инвестиционного климата Украины. Кроме того, негативные настроения инвесторов усилили очередные снижения прогнозов по росту ВВП на 2012 год, а также девальвационные ожидания в связи с приближающимися парламентскими выборами.

Несмотря на вышеперечисленные факторы, ограниченный интерес к украинскому рынку все же присутствует, причем в равной степени как со стороны российских, так и иностранных инвесторов. Большинство инвесторов ожидают выборов и с учетом их исхода будут корректировать свою инвестиционную политику.

Интерес девелоперов по-прежнему сконцентрирован в сфере торговой недвижимости, при этом довольно активный в Киеве и умеренный в городах-миллионниках. Также умеренный спрос наблюдается в гостиничном, офисном и жилом сегментах, но к объектам, расположенным исключительно в Киеве. Складской сегмент по-прежнему остается непривлекательным.

Напомним, что, по мнению экспертов, Киеву еще долгое время будет не хватать качественных торговых центров.

Источник: 

ИАП «Столичная недвижимость»