Рынок переживает кризис. Фото: image.ya.ru

Последний квартал 2011 года не был удачным для рынков коммерческой недвижимостипрактически всего мира.

В то время как Германия, Польша и Россия продолжаютдемонстрировать положительные результаты, другие европейские рынки, такие какФранция и Нидерланды, становятся все более нестабильными. Об этом сообщаютаналитики компании RICS.

?Отрицательные новости в сфере макроэкономики подрываютуверенность в будущем у все большего числа мировых стран. Это приводит кпадению спроса на аренду, к увеличению нереализованных запасов продукции, атакже к уменьшению инвестиционной активности в большей части рассмотренныхгосударств. Однако, несмотря на существующие проблемы, показатели Китаяпродолжают оставаться оптимистичными. Страна остается в списке самых стабильныхэкономик мира, наравне с Канадой, Бразилией и Россией?, ? говорят эксперты.

Они также сообщают, что в Европе с долговым кризисом ипоследующим за ним экономическим упадком лучше всех справляется Германия.Специалисты фиксируют увеличение потребительского спроса, рост ожидаемойарендной платы и инвестиционной активности, однако в более медленном темпе, чемна конец прошлого года. Похожие показатели демонстрирует и польский рынок.

Неустойчивая ситуация на других финансовых рынках Европыозначает, что все большее количество стран вынуждено принимать меры по борьбе скризисом. Среди них наиболее неутешительные показатели у Франции: ростколичества нереализованной продукции, падение потребительского спроса ипессимистичные прогнозы на первые месяцы 2012 года. Финансовые рынки вНидерландах и Италии реагируют на ситуацию примерно так же.

Однако самыми слабыми рынками Европы до сих пор остаются Греция,Португалия, Ирландия и Испания. Показатели этих рынков непрерывно падают, хотяи медленнее, чем в 2011 году.

?Тем не менее, результаты исследованийпоказывают, что коммерческая недвижимость во многих странах мира демонстрируетположительные результаты. В частности данные указывают на то, что во многихбыстро растущих экономических системах показатели продолжают увеличиваться,однако не так стремительно, как в прошлом году?, ? отметил Саймон Рубинсон, главный экономист RICS.

Ранее сообщалось, что в 2011 году в рынок коммерческой недвижимости Киева инвестировали 400 млн. долл.

Источник: 

ИАП ?Столичная недвижимость?