29 августа Луцкий кинотеатр «Луч» продали за 7 миллионов 71 тысячу гривен. Аукцион, якобы, проходил на конкурсных условиях. Участие в торгах принял только один покупатель ...

Продажа коммунального заведения была на устах общественности довольно долго и имела неоднозначные позиции относительно такого шага городского совета, который в марте 2012 года окончательно принял решение продавать «Луч». Пожалуй, это второе по значимости событие в городе после пожара в ЦУМе.

Среди противников продажи «Луча» был Константин Пантик, директор КП «Кинотеатр Луч». Господин Пантик сообщил, что о факте продажи он узнал впервые от представителей интернет-издание Волиньpost и это стало для него неожиданностью:

«Основным инициатором и мотиватором продажи кинотеатра является отдел управления имуществом городской коммунальной собственности в лице его руководителя. На должности руководителя я нахожусь с 17 августа 2010 года. От своего предшественника я получил кучу долгов по заработной плате и коммунальным услугам. К концу 2010 года удалось выплатить все долги и показать незначительные прибыли, хотя последние 10 лет кинотеатр «Луч» был убыточным».

Тарас Яковлев, начальник отдела управления имуществом городской коммунальной собственности Луцкого горсовета, так прокомментировал свою позицию:

«Я понимаю Константина Пантика, потому что он теряет рабочее место. Но если с «Лучом» ничего не делать, то к 2015-му году, вряд ли там что-то бы изменилось».

Поэтому объявления о конкурсных торгах было опубликовано в муниципальной газете «Луцкий замок» в начале августа этого года. Как рассказал Тарас Яковлев, сначала было много заинтересованных приобрести такой крупный объект в центре города, но на аукцион вызвался только один участник. Наверное, в Лондоне читают луцкую прессу, потому что купить местный кинотеатр согласилась британская фирма, название которой не разглашается.

Согласно действующему законодательству предприниматели из туманного Альбиона совместно с луцким предпринимателем зарегистрировали ООО «Развлекательный центр «Луч», после чего они подали заявку на участие в торгах. Называть имя предпринимателя, «коренного лучанина» в отделе управления имуществом городской коммунальной собственности отказались, но рассказали, что «он давно мечтал купить «Луч».

За информацией же о новом владельце посоветовали обратиться к директору новоиспеченного ООО Роману Евликову и даже дали номер его телефона. Последний же любезно пообещал перезвонить «через час». Правда, через час не было не то что вызова вообще связь с господином Романом пропала. Такой «подход» бизнесменов откровенно настораживает, ведь речь идет о формировании деловой репутации предприятия.

По пока неподтвержденной информации новыми владельцами «Луча» могут оказаться предприниматели, обладающие «Альфа Казино».

Покупка таинственным бизнесменам обошлась в 7 миллионов 71 тысячу гривен. Из этих средств в городской бюджет развития поступит 6 миллионов, а остальные - в государственнный бюджет. Пока инвесторы внесли только залог - 590 тысяч гривен и у них есть 7 дней, чтобы осуществить перевод средств, после чего будет окончательно закончена процедура купли-продажи.

Коммунальное имущество было продано при условии четкого выполнения требований, согласованных на сессии городского совета. Речь идет об осуществлении реконструкции объекта до марта 2015 года, сохранности его функционального назначения, в том числе и концертного зала на 700 мест. В случае невыполнения этих обязательств городской совет, якобы, оставляет за собой право вернуть «Луч» в собственность общины города.

«Выполнение условий продажи будет контролировать отдел управления имуществом городской коммунальной собственности Луцкого горсовета. В случае нарушения обязательств будут применены штрафные санкции в размере 0,1% от невложенных инвестиций в день. То есть, если инвестор не доделал что-то на 1 миллион гривен, то он должен заплатить 10 тысяч гривен за день. Если условия не будут выполнены совсем, то объект возвращается в коммунальную собственность», - рассказал журналистам Тарас Яковлев после заседания комиссии.

Новые владельцы кинотеатра собираются вкладывать средства прежде всего в наружную реконструкцию и в облагораживание прилегающей территории, это обойдется в 7 миллионов 150 тысяч гривен. Инвесторы уже имеют проектное предложение осовременить здание стеклянными фасадами. Однако оно еще не согласовано в соответствующих учреждениях и с соседями, которые имеют в собственности части здания, где находит кинотеатр.

На внутреннюю реконструкцию и замену всех коммуникаций предприниматели, якобы, готовы потратить 4 миллиона 200 тысяч гривен. Обещают также, что в кинотеатре будет обустроено 2 кинозала по 150 мест и 1 концертный зал вместимостью 700 мест. На втором этаже хотят сделать зал для игры в боулинг, а на третьем - ресторан. За новое оборудование придется выложить, по подсчетам покупателей, 3 миллиона 800 тысяч гривен. Общая сумма инвестиций - 15 миллионов 150 тысяч гривен.

К слову, земля под объектом и прилегающая территория остается в собственности города, за которую будет начислятся арендная плата, поскольку этот участок находится в центре города.