Девелоперам проще реконструировать промышленные объекты. Фото: archi.ru

Учитывая украинские реалии, девелоперам стоит хорошенько подумать перед тем, как браться за редевелопмент промышленной зоны. Об этом ИАП ?Столичная недвижимость? рассказала Елена Шуляк, генеральный директор компании Midland Development.

?Не всегда у земли под промышленными объектами ? правильное целевое назначение, она вообще не всегда правильно оформлена. У большинства промышленных объектов, которые сейчас существуют в Киеве, есть только акты на пользование землей, а не договора аренды и акты собственности на землю. А зная специфику решения земельных вопросов в Киеве, иногда дешевле начать реконструкцию и это будет более грамотно, чем снести существующее здание без наличия земельного участка и получить потом проблемы, которые выльются в достаточно дорогое удовольствие?, ? отметила Елена Шуляк.

Кроме того, по ее словам, процедура согласования реконструкции, как правило, проходит для девелопера легче, чем согласование нового строительства.

Напомним, специалисты также отмечают, что развивать редевелопмент в Украине мешает отсутствие соответствующего законодательства.

Источник: 

ИАП ?Столичная недвижимость?