Торговая недвижимость Харькова: дефицит площадей сокращается
Ввиду существенного увеличения предложения на рынке рост арендных ставок в концептуальных торговых центрах Харькова до конца года маловероятен.
Сегодня на тысячу харьковчан приходится порядка 220 кв. м торговых и торгово-развлекательных центров. До конца года в эксплуатацию введутся такие крупные торговые объекты, как ТРЦ «Французский бульвар», ТРЦ ?Магеллан? (вторая очередь), Дом торговли ?Центральный?, ТРЦ ?Столица?, ТЦ ?Класс?, что существенно сократит дефицит на рынке профессиональных торговых центров.
Уровень арендных ставок для крупноформатных концептуальных ТЦ/ ТРЦ Харькова (общей площадью более 20 тыс. кв.м) на самые востребованные юниты 100-300 кв.м составляет сегодня $20-60 за 1 кв.м в месяц (с НДС). В то время как в Киеве арендные ставки на такие помещения составляют $70-90 за 1 кв.м в месяц, в наиболее популярных объектах они достигают $160-200 (по данным компании DTZ).
Источник: www.proretail.info