Ставки не изменятся. Фото: espin086.files.wordpress.com

?Мы не ожидаем значительного роста арендных ставок в 2012 г., так как активность арендаторов все еще остается на низком уровне. За счет индексации уже подписанных договоров аренды может возрасти запрашиваемая ставка на свободные площади в отдельных складских комплексах, однако колебания среднерыночной ставки вряд ли превысят 1-2%?, ? объяснил ИАП ?Столичная недвижимость?  Вячеслав Холопов, директор департамента индустриальной и складской недвижимости, земли Knight Frank Россия и СНГ.

Он также сообщил, что девелопмент новых проектов будет зависеть от наличия потенциальных арендаторов, которые смогут гарантировать стабильный доход.

?Новые проекты будут реализовываться преимущественно в формате built-to-suit, так как наличие потенциальных арендаторов дает возможность девелоперам привлечь финансирование в проект и снизить затраты на строительство, а также учесть индивидуальные потребности конкретных клиентов?, ? отметил эксперт.

Ранее сообщалось, что сегодня наиболее востребованы склады класса ?А?.

Источник: 

ИАП ?Столичная недвижимость?