Гонконг самый дорогой город для аренды торговых помещений – говорится в новом исследовании международной консалтинговой компании CBRE. Приток туристов из Китая, экспансия ретейлеров люкс сегмента и недостаток премиальных помещений взвинчивают арендные ставки до рекордно высокого уровня. 

Согласно ежеквартальному исследованию CBRE, в котором анализируется 10 самых дорогих городов по аренде торговых помещений, рекордное снижение темпов строительства новых объектов приводит к резкому сокращению вакантности в прайм сегменте и повышает конкуренцию. Подобная динамика приводит к росту арендных ставок на многих рынках, включая города, вошедшие в рейтинг самых дорогих - Гонконг, Лондон, Париж и Сидней.

Гонконг прочно утвердился на вершине рейтинга, где арендные ставки оставались стабильно высокими в течение 4 кв. 2012 года (€35 393 кв.м\год), не смотря на замедление розничных продаж в связи с глобальной экономической неопределенностью. В целом спрос на торговые площади в Гонконге остается относительно умеренным из-за замедления экспансионной активности ретейлеров, которые стали более избирательны к торговым помещениям: премиальные площади по-прежнему высоко востребованы, в то время как интерес к непремиальным помещениям проявляется в меньшей степени.