В январе-марте 2013 г. в России ввели в строй 300 тыс. кв. м торговых площадей. Как говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle, это сопоставимо с показателями за аналогичные периоды 2011 и 2012 гг. (281 и 385 тысяч «квадратов» соответственно).

Аналитики отмечают, что по сравнению с первым кварталом прошлого года количество введенных торговых центров сократилось, тогда как их средняя площадь выросла с 32 до 50 тыс. кв. м.

По данным экспертов, 66 процентов торговых помещений, запланированных к вводу в 2013-2014 гг., приходится на региональные города. При этом почти половина заявленных ТЦ должны появиться в городах с населением менее миллиона человек.

Согласно исследованию, в Москве за прошедший квартал не было введено в эксплуатацию ни одного качественного объекта. Всего в 2013 г. девелоперы намерены построить в столице 300 тыс. кв. м торговых площадей, однако сроки ввода некоторых ТЦ могут быть перенесены.

Максимальная ставка аренды в Москве по итогам квартала осталась на уровне $3000-4500 за кв. м в год, средняя – на уровне $500-1800 за «квадрат». Вакантными остаются 2,5% площадей, а рост данного показателя ожидается не ранее 2014 г.

По информации компании Colliers International, в 2012 г. в России построили 1,766 млн кв. м арендопригодных торговых площадей. Больше всего ТЦ открылось в Петербурге, Краснодаре, Москве и Сургуте. Специалисты прогнозировали, что в 2013 г. в стране возведут более 70 ТЦ арендной площадью 2,6 млн кв. м.